加氢缓蚀剂厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
加氢缓蚀剂厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

2017年三月房价环比涨幅回落四月楼市调控持续加码房价降温-【资讯】

发布时间:2021-07-15 13:39:42 阅读: 来源:加氢缓蚀剂厂家

摘要: 据国家统计局最新统计数据显示,在之前各地楼市调试风暴下,三月全国热点城市房价涨幅环比回落明显,然而房价环比上涨城市数量却在持续增加。

据国家统计局发布的统计数据显示,在因城施策的房地产调控政策作用下,全国热点城市新房价格同比涨幅继续回落。3月份,北上广深以及南京、合肥、厦门等15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅全都出现回落,回落幅度在0.2到6个百分点之间。

中原地产首席分析师张大伟认为,这主要是由于去年同期基数较高。

3月份房价环比上涨城市数量继续增加

而从环比来看,3月份70个大中城市中,新建商品房住宅价格环比上涨的有62个,比2月份增加了6个。其中20个城市的环比涨幅超过1%,这也是从去年十月以来最多的一个月。二手房方面,64个城市的二手房住宅价格环比上涨,只有南京、乌鲁木齐两个城市环比下降。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,二手房市场更能反映短期楼市走向。购房者的投资需求,推动了楼市价格的上涨。

丁建刚:这一轮一二线城市房价的上涨,主要还是投资性的需求,实际上是一种资产保值的需求。

楼市调控对房价影响有望4月后显现

为了抑制房价的过快上涨,3月份,特别是3月17号之后,北京等城市也陆续出台了“认房认贷”、“限售”、“增加土地供应”等新一轮调控措施。对此,国家统计局新闻发言人毛盛勇分析说,调控作用对房价的影响有望在4月份之后陆续显现。

毛盛勇:为了抑制房价的过快上涨,防止炒房和防范风险,3月份各地又进一步增加了一些调控措施。因为新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于房价,还有其他房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。

国家统计局表示,3月18号到31号,北京市新建商品住宅的日均成交套数有所减少,二手住宅日均购房资格申请量出现下降,住宅交易三方合同成交笔数也出现锐减。中原地产的数据显示,上周北京新房和二手房成交量分别比新政出台前的一周减少了66%和10%。

中原地产首席分析师张大伟预计,随着调控作用的逐渐显现,第二季度各地房价会更加平稳,部分城市可能会出现下行。

张大伟:随着317调控政策的出台,出现了一个明显的、立竿见影的抑制作用。整个房地产市场成交的话,4月中上旬一直到17号,目前的成交量,环比三月份同期跌幅超过60%。信贷一季度比较高,到4月份我认为,随着认房又认贷这些措施的落地,都会导致二季度房价会比较明显地,出现一个“平稳”,甚至部分城市会有一个下行。

国家发改委正在抓紧研究新的楼市新政

国家发改委副主任兼国家统计局局长宁吉喆表示,如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫,而三四线城市还要坚持去库存,这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。宁吉喆透露,今年正在抓紧研究房地产长期持续健康发展的长效机制,成熟的时候将会付诸实施。

宁吉喆:今年医改很重要的事情,就是要抓紧研究提出保证房地产长期持续健康发展的长效机制。这个机制也在紧锣密鼓地健全、制定,使房地产真正回归它的住房属性。今年可以期望的是,房地产市场持续健康发展长效机制,成熟的话可以付诸实施。

从3月份的楼市数据来看,实现“房子是用来住的、不是用来炒的”的目标还在路上,下一步楼市调控或将持续收紧。

房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!

转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:

http://www.funwowo.com/news/2017/daily_news_0421/5294.html

房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455

自动高速堆积门透明快速卷帘门

游乐设备碰碰车制作

上海松江代理记账顾问

运城FBD275防爆轴流局部通风机工作原理

收购海信E100T手机中框A货回收手机CPU