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夏斌房地产市场调整需两三年

发布时间:2021-01-21 06:11:15 阅读: 来源:加氢缓蚀剂厂家

天量货币投放表现为房地产泡沫

夏斌表示,从目前中国经济增长的情况和调整的艰难性来看,房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢来。去年天量的货币投放,在出口减少、投资空间缩小的情况下,必然表现为房地产的泡沫压力,以及产能过剩。

他说,海外有说法称“房地产调控可能导致中国经济崩溃”,他认为这一说法“过了点”。他说,中国房地产的调控方向,是要引导市场以消费为主,而不是投机。

对于今年以来出现的GDP增速下降,夏斌认为,一是由于去年的统计基数较大,其次也是政府宏观政策主动调整的结果,包括房地产调控、对高耗能项目和过剩产能的调整,以及对地方融资平台的整顿。这导致很多银行在放贷时不敢再像去年那么松,在此背景下经济增速有所回落,这是可以预计的。

应适当下调经济增长预期

夏斌表示,本轮危机之后,全球都难以再现2003年到2007年的高度繁荣,因此应该适当下调增长预期水平。

数据显示,2002—2007年,中国年均经济增速高达11.65%,2006年、2007年更高达12.7%和14.2%。30年来,我国经济年均增幅高达9.8%。

夏斌认为,今后几年,中国GDP如果再保持在两位数以上的增长,压力会增大,伴随而来的矛盾也会增多。

受金融危机影响,中国从2008年三季度开始,经济增速迅速下滑、物价下降、失业增加。2009年一季度,达到本轮次经济周期的谷底,GDP增长仅有6.1%。此后GDP增速逐季反弹,到今年一季度GDP增速达到了11.9%,达到峰值。

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