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【新闻】上周二手房成交量涨价平环城四区均价涨8个百分点

发布时间:2020-10-14 11:59:07 阅读: 来源:加氢缓蚀剂厂家

天津北方网讯:来自本市多家房地产专业研究机构最新统计资料显示:近期本市二手房的每周成交量稳步提升,成交价格保持稳定。以往处于价格洼地的环城区域热门二手房房源受到了关注。

据统计,3月12日至3月18日,全市二手房成交1682套,比前一周增长近两成。其中,市内六区、滨海新区和环城四区的二手房成交量都有所增长。同期二手房全市成交均价与前一周相比变动不大。而环城四区的二手房成交均价上涨最为明显,成交均价为13455元/平方米,比前一周上涨8个百分点。

多位业内人士分析指出,当前在市内六区新房供应稀缺的状态下,很多购房人已将目光转移到环城区域。不仅环城四区的新房成交量已经占到全市成交的4成左右,而且环城四区的优质二手房挂牌房源也明显增多。

北辰区自2018年开年至今已成交多宗住宅用地,当地新房和二手房关注度都明显提升。北辰区的二手房交易热点板块主要集中在瑞景居住区、北仓、双街板块等。

瑞景居住区紧邻地铁一号线刘园站,从小学到中学配套完善,中心城区资源外溢,也将儿童医院迁移到该区域内,成熟的配套和便民的服务,使得该板块二手房成交价格走高。

北仓板块紧邻瑞景居住区,在建的地铁4号线和8号线也有助于解决区域内交通问题,户型和小区品质相对不错的二手次新房赢得了年轻客群的青睐。双街板块紧邻的地铁沿线的二手房源也比较受欢迎。

总体看来,在楼市宏观调控政策的作用下,二手房市场还是买方占主动,房主提价情况不多见。

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